上海通艺装饰设计工程有限公司

A.设计阶段

1.初步设计:

  a)与建筑师联手制定符合中国相关规范和本项目特殊要求的设计标准,包括:结构、保温、声学、视觉、水密性、气密性和耐久性能的要求;

  b)分析相关的工况条件和参数,如外墙系统在主要结构上的荷载、挠度、建筑位移,使外墙系统设计与之匹配;

  c)了解并满足其他功能性的需求,如:光污染控制、节能、防火、排烟、避雷、换气通风、泛光照明、广告屏幕、清洗维护等要求;

  d)审阅建筑设计图中与外墙部分相关图纸,评估各建筑外墙方案的可行性;

  e)评估不同的外墙系统运用于该项目的合适度,并对各外墙系统间的工程造价进行分析,并向客户建议节约成本的措施,最终为客户选定最适合的幕墙系统.

  f)确定建筑各区域的外墙系统设计方案,并提供各外墙系统的典型节点大样图;

  g)提供一份有关整个建筑选用外墙系统的初步解决方案、根据相关规范制定外墙的性能指标及材料的使用建议;

2.深化设计:

  a)与建筑师通力合作,根据客户认可的初步方案对整个外墙系统进行全面的深化设计;

  b)提供整个项目的外墙系统局部立面图及节点大样图,以反映整个建筑外墙的设计细节,供客户及建筑师审查,具体内容包但不仅限于以下内容:

        整体立面图(1:200)

        整体平面图(1:100)

        局部立面图(1:30)

        横向剖面节点图(1:1)

        竖向剖面节点图(1:1)

        转角节点图(1:2)

        上例图纸比例是根据A1 尺寸,图示在A3 打印尺寸能清楚阅读。

  c)在必要时,递交外墙结构计算书及热工性能计算书,供客户与建筑师审查;

  d)为外墙、屋顶天棚、采光天窗、中庭、雨蓬及屋顶装饰的清洁提供建议方案,与专业擦窗机厂商共同讨论擦窗机的配置及其外墙、玻璃屋顶、采光天窗、中庭、雨篷及屋顶装饰的清洗方案,并审阅擦窗机技术要求;

  e)协调解决外墙与其他专业间在设计上产生的问题,与项目设计小组的结构、机电、灯光等设计师或顾问等其他相关工种协商讨论与幕墙相关的配合事宜;

  f)根据客户及总包的总体工程进度计划,给客户提供外墙工作整体进度计划表;

  g)推荐外墙材料产品供货商名单;

  h)在需要时,外墙顾问可协助客户、设计院建筑师和项目工程师通过政府机构的相关评审,论证等(环评论证、幕墙结构安全性论证等);

3.造价分析及工程量清单编制:

  a)提供各外墙系统的造价分析表;

  b)提供整个项目的工程量清单;

B.招标文件编制阶段

  a)编制外墙技术标招标图纸;

  b)提供符合中国相关规范要求的技术说明书。该说明书应涵盖外墙系统的所有部件和材料,并且列明材料采购、加工、安装、测试、组装、运输等各方面的质量控制和送审要求;

  c)提供视觉模型制作的要求;

  d)提供外墙物理性能测试的要求;

  e)提供本项目外墙应进行的各项材料测试要求;

  f)提供要求投标单位连同投标书一并递交的材料样品清单;

  g)协助客户委托的招标代理机构完成招标文件的编制;

C.招标及议标阶段

  a)向客户推荐合适的、有资质的投标单位大名单,并根据客户的要求对递交资格预审文件的承包商进行复审;

  b)在技术方面协助客户及建筑师对投标厂商进行评估、参与对投标厂商提交的投标图纸及其结构计算书、热工计算书的审核、并出具书面审核意见。及时指出投标厂商投标文件中与招标文件的偏离点;

  c)对各家投标厂商提出的技术疑问卷做出书面回复;

  d)在招投标进行过程中根据实际情况对招标文件进行必要的增补;

  e)对投标单位提供的材料样品进行评估;

  f)对投标单位提供的施工组织设计进行评估;

  g)参加一至二轮的投标面试会议,对投标方进行评审,包括其设计能力、加工能力、施工经验、工程业绩,履行合约能力的评估;

  h)根据各投标厂商的投标技术方案,综合汇总一份对投标厂商的书面评估报告,并对合同签订时需要确认的技术问题提请业主注意;

D.施工图的审核阶段

  a)与客户一同对外墙承包商递交施工图纸和取得审批的全过程进行计划编排;

  b)审核外墙承包商递交的施工图纸及其结构计算书、热工计算书并给出书面审核意见,并满足招标要求且与国家规范要求相一致;

  c)审核承包商递交材料样板及相关测试报告是否满足招标文件要求并与中国规范的要求相一致;

  d)必要时对招标技术文件进行解释,并建议客户和建筑师能否接受承包商提出的变更方案或材料;

  e)从专业角度,帮助建筑师及承包商顺利获得第三方审图批准。

E.审核外墙视觉模型及见证外墙系统物理性能测试阶段                          

  a)审核、检查性能测试模型的设计、施工图、计算书和测试步骤及测试方案是否满足招标文件及相关国内的规范要求;

  b)审核承包商推荐的检测机构及其检测程序是否满足招标文件及相关国内规范要求;

  c)参加视觉模型样板检查及评估,且提供检查报告;

  d)参与外墙物理性能测试的全过程(包括生产、运输、安装、测试、拆除),见证所进行的测试过程,确保实验设备与审查通过的测试方案一致,并对测试过程作一份评估报告;

F.工厂装配的视察

  a)对材料和安装厂家进行不定期的视察。每次观察后递交包括有照片的综合性报告做为项目备案;

  b)铝合金型材视察:

        检查铝型材误差;

        检查铝合金型材尺寸;

        检查颜色变化;

        检查表面处理涂层厚度;

        检查铝型材组装;

  c)玻璃成品的视察:

        检查玻璃外观;

        检查中空玻璃;

  d) 密封胶产品的视察:

        结构胶蝴蝶测试;

        结构胶拉力测试;

        结构胶切片测试;

        检查密封胶批次及有效期;

G.工地建造的视察

  a)对外墙承包商的加工厂进行不定期的视察,每次视察后递交包含有照片的综合性视察报告;

  b)进行定期的工地视察以保证正确的安装和质量控制。每次视察后,对有缺陷或需改进的地方提出视察报告;

  c)重要现场测试的见证和检查,如现场淋水试验、预埋件试验、割胶测试等;

  d)根据需要参加协调会议,解决在工地视察中发现的重大质量问题;

  e)施工完成后,与建筑师一同完成缺陷视察,并建议客户任何需要修补或改进的工作并提供包括数码照片在内的综合视察报告为项目备案;

H.项目竣工阶段

  a)审查竣工图、维护手册和质保书等,确保他们都与外墙性能技术要求相一致;

  b)提供缺陷清单报告;

  c)参与竣工结算;